Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Situé dans le quartier vivant et commerçant du Faubourg Saint-Martin / Strasbourg-Saint-Denis, dans une rue très passante du 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement dynamique, à proximité des théâtres et des commerces. Son décor soigné, son style industriel chic et ses murs en pierre apparente lui confèrent une belle identité.

Le local comprend 60 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, avec une petite cuisine sans extraction, ainsi qu’une réserve de 40 m² en sous-sol, accessible par un bel escalier et aménagée dans une cave voûtée. Cet espace peut notamment accueillir des ateliers de dégustation. Sans travaux à prévoir, le lieu se prête à une épicerie fine, une cave à vin, une fromagerie, un coffee shop, un salon de thé ou un concept store.

Le loyer annuel est de 30 000 € HT et hors charges. Le bail est de type 3/6/9. Un droit d’entrée de 2 500 € est demandé.