Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Situé dans le secteur recherché de Place des Fêtes, à proximité des Buttes-Chaumont, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d’un emplacement attractif et d’une bonne visibilité pour capter une clientèle de quartier. Il offre une surface totale de 100 m², répartie entre 60 m² en rez-de-chaussée pour accueillir la clientèle et 40 m² en sous-sol, adaptés au stockage ou aux espaces techniques.

Le local est équipé d’une licence IV et d’un système d’extraction aux normes, des atouts pour développer une activité de restauration et de débit de boissons. Son agencement permet d’envisager un espace convivial et modulable, adapté à différents concepts de restauration.

Le loyer annuel est de 31 488 € HT HC, soit 2 624 € par mois, avec 150 € HT de charges locatives mensuelles. La cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 330 000 €.