Local commercial à louer – Paris – 151 m²

Situé dans le quartier de la Bibliothèque François-Mitterrand, à proximité d’enseignes reconnues telles que H&M, Décathlon, Neoness et Basic-Fit, ce commerce bénéficie d’un environnement commerçant et d’une bonne visibilité au cœur du 13ᵉ arrondissement de Paris.

Le local développe une surface de 151 m² entièrement de plain-pied, au rez-de-chaussée. Anciennement livré brut de béton, il a fait l’objet de travaux d’aménagement d’environ 400 000 €. Il convient à de nombreuses activités, sous réserve de celles nécessitant une extraction.

Cette cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 390 000 €. Le loyer annuel s’élève à 43 680 € HT et hors charges, soit 3 640 € par mois. Honoraires : 39 000 € HT.