Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Au cœur du quartier recherché La Boétie–Miromesnil, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement dynamique à quelques pas du métro Miromesnil. Sa clientèle mêle actifs de bureaux, résidents et visiteurs, tandis que la proximité de commerces et d’entreprises de renom renforce l’attractivité du secteur. Sa façade linéaire de 4 mètres offre une belle visibilité pour mettre en valeur votre enseigne et votre vitrine.

Entièrement situé en rez-de-chaussée, le local développe 70 m² et se prête à de nombreux projets : coffee shop, petite restauration froide, pâtisserie, prêt-à-porter, concept store, showroom ou activités de services. La destination autorise tous commerces, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.

Le loyer annuel s’élève à 66 000 € HT/HC, avec un droit d’entrée de 30 000 €. Les charges sont de 100 € par mois. La location est proposée dans le cadre d’une cession de droit au bail ; le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution complémentaire de six mois est prévue.