Local commercial à louer – Paris – 116 m²

Situé dans le quartier Gambetta, au cœur du 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement commerçant, à proximité de nombreux restaurants et enseignes de quartier. Sa localisation offre une bonne visibilité pour accueillir une clientèle locale.

D’une superficie totale de 116 m², le local comprend 70 m² de surface de vente en rez-de-chaussée et 46 m² dédiés à la cuisine et à la réserve. Il dispose d’un point d’eau, de toilettes et d’une extraction de 400 mm. Il convient notamment à une activité de restauration, de poissonnerie, de traiteur ou de laboratoire de cuisine.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 187 200 € HT HC et un droit d’entrée de 280 000 €. Les charges locatives s’élèvent à 185 € HT par mois.