Local commercial à louer – Paris – 48 m²

Située dans la partie la plus dynamique de la rue de Charenton, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché et d’un fort flux piéton. Elle profite de la proximité immédiate d’enseignes reconnues telles que Monoprix, Yves Rocher, Picard et Nicolas, ainsi que de nombreux commerces.

Entièrement rénové et disponible immédiatement, le local développe une surface totale de 48 m² : une pièce principale de 31 m² avec WC et un sous-sol de 17 m², accessible depuis la boutique et parfaitement exploitable. Il peut accueillir une activité commerciale adaptée à la configuration des lieux, sous réserve des dispositions du bail.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 27 600 € HT HC. Dépôt de garantie de 13 800 €. La taxe foncière et les frais de rédaction du bail sont à la charge du preneur.