Local commercial à louer – Paris – 135 m²

Situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la station Convention (ligne 12), ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une bonne visibilité, au cœur d’un environnement animé par de nombreuses enseignes. D’une surface annoncée de 135 m², il se prête particulièrement à une activité de coworking, à une école ou à toute activité commerciale ne nécessitant pas d’extraction.

Le local comprend un rez-de-chaussée et un premier étage d’environ 60 m² chacun, une réserve de 6 m², deux espaces sanitaires ainsi qu’un sous-sol d’environ 70 m², accessible directement depuis le local et sans commercialité. Il dispose de points d’eau et de deux sanitaires.

Le loyer annuel est de 41 400 € HT et hors charges. Les charges locatives sont provisionnelles, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.