Local commercial à louer – Paris – 65 m²

Au cœur du 7ᵉ arrondissement de Paris, dans la très recherchée rue Cler, ce local bénéficie d’un emplacement premium au sein de la partie piétonne la plus dynamique, à deux pas du métro École Militaire. Entouré de commerces et d’enseignes renommés, il profite d’un flux important de clientèle locale et touristique et d’une excellente visibilité grâce à sa façade de 5 mètres linéaires. Une terrasse ensoleillée de 20 couverts en angle de rue complète cet emplacement de choix.

D’une surface annoncée de 65 m², le local se prête à une activité de restauration sans nuisance ou à un commerce alimentaire qualitatif. Il comprend un rez-de-chaussée équipé du triphasé, d’un point d’eau et de WC, ainsi qu’une cave saine directement accessible depuis le local. La description source mentionne toutefois une surface totale de 50 m², répartie entre 30 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol ; la surface est à confirmer.

Le loyer annuel s’élève à 21 600 € HT et hors charges. Un droit d’entrée de 85 000 € est demandé. Les modalités du bail et le montant des charges sont à préciser.