Local commercial à louer – Paris – 126 m²

Situé au cœur du Marais, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Saint-Paul, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une bonne visibilité dans un quartier animé. D’une surface totale de 126 m², il comprend 96 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol.

Entièrement rénové, le local est adapté à une activité de restauration et dispose d’une licence IV ainsi que d’un conduit de cheminée de 250 mm de diamètre. Il offre des espaces fonctionnels pour accueillir la clientèle et organiser l’activité.

Le loyer annuel est de 77 760 € HT HC, auquel s’ajoutent 200 € HT de charges locatives par mois. La location est proposée dans le cadre d’une cession de bail, avec un droit d’entrée de 1 000 000 €.