Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Situé dans le quartier Saint-Lazare, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d’un environnement animé et d’une forte fréquentation grâce aux nombreux bureaux alentour. Son emplacement se prête particulièrement à une activité de restauration le midi, sur place et à emporter.

Le local développe 50 m², avec une salle de 20 m² et 10 couverts, une cuisine de 20 m² équipée d’une extraction de 400 mm, du gaz et du triphasé, ainsi qu’une cave de 10 m² en entresol pour le stockage. Les sanitaires se trouvent dans les parties communes. Un studio de 25 m² avec commodités, accessible uniquement par le restaurant, complète le bien.

Le loyer annuel est de 21 024 € HT HC, soit 1 752 € HT HC par mois, avec 200 € de charges mensuelles. Le bail neuf, conclu en novembre 2025, court jusqu’en 2034. Aucun droit d’entrée n’est demandé.