Local commercial à louer – Paris – 140 m²

Situé à Daumesnil, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de Basic-Fit, Picard et Burger King. Sa façade de 10 mètres linéaires lui assure une belle visibilité et un accueil attractif pour la clientèle.

D’une surface totale de 140 m², le local comprend 70 m² en rez-de-chaussée avec un espace d’accueil, une cuisine et une chambre froide, ainsi que 70 m² de réserve en sous-sol accessible par un escalier intérieur. Il convient notamment à une épicerie fine, une boucherie, une fromagerie ou un opticien.

Le loyer annuel s’élève à 18 000 € HT et hors charges, soit 1 500 € par mois, avec 70 € HT de charges mensuelles. Le droit d’entrée pour la cession du bail est de 340 000 €.