Local commercial à louer – Paris – 285 m²

Situé rue de Turbigo, dans le secteur recherché d’Étienne-Marcel, ce local commercial bénéficie d’un emplacement parisien attractif et d’une belle visibilité sur rue. Il conviendra à différentes activités, notamment un coffeeshop, une salle de sport, une enseigne de prêt-à-porter ou une agence immobilière.

Le local développe une surface totale de 285 m², répartie entre 166 m² en rez-de-chaussée et 116 m² en sous-sol, offrant des espaces complémentaires pour accueillir la clientèle, présenter une activité ou aménager des zones dédiées.

Le bien est proposé en cession de bail, avec un loyer annuel de 150 000 € HT HC, soit 12 500 € par mois, et un droit d’entrée de 200 000 €. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Les honoraires s’élèvent à 30 % du loyer annuel HT.