Local commercial à louer – Paris – 25 m²

Situé dans un secteur dynamique et très commerçant du 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place de la Bastille, ce local bénéficie d’un fort passage piéton et d’une clientèle variée composée d’habitants, de salariés et de visiteurs. La présence de nombreux commerces, bars et établissements scolaires à proximité contribue à un flux régulier tout au long de la journée.

D’une surface d’environ 25 m², le local est entièrement de plain-pied et offre un espace fonctionnel, facilement aménageable pour une activité de commerce ou de services. Toutes les activités sont autorisées, à l’exception de celles nécessitant une extraction.

Le loyer annuel s’élève à 31 200 € HT HC, soit 2 600 € par mois, avec 80 € de charges mensuelles. La location s’effectue dans le cadre d’un bail neuf. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer, complété par une GAPD de trois mois. Un droit d’entrée de 20 000 € est demandé.