Local commercial à louer – Paris – 112 m²

Située dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, à proximité des gares de l’Est et du Nord, de Poissonnière et du marché Saint-Quentin, cette boutique bénéficie d’un emplacement sur une rue passante et commerçante. Son linéaire de vitrine de 5 mètres offre une belle visibilité pour développer votre activité.

Entièrement rénové, le local développe 112 m² au total : un rez-de-chaussée ouvert de 65 m², un espace cuisine avec fenêtre et accès à la cour, une mezzanine fermée de 32 m² avec point d’eau et douche, ainsi qu’une cave de 15 m². Un conduit d’extraction de 400 mm est présent, à mettre aux normes et à équiper d’un moteur. Tous commerces sont autorisés, y compris la restauration.

Le loyer annuel est de 50 400 € HT et hors charges, soit 4 200 € par mois, avec 200 € de provisions mensuelles sur charges. Bail commercial 3/6/9, sans droit d’entrée. Des garanties sérieuses sont demandées.