Local commercial à louer – Paris – 75 m²

Situé dans le quartier Paradis-Hauteville, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement commerçant animé, à proximité de nombreuses enseignes alimentaires et de services. Sa façade de 3 mètres lui assure une visibilité sur rue, idéale pour accueillir une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire.

Le local développe une surface totale de 75 m², comprenant 65 m² en rez-de-chaussée dédiés à l’espace de vente et une cave de 10 m² accessible depuis les parties communes. Il peut également convenir à un coffee shop, un salon de thé, une activité d’optique ou d’audio, ou encore à un salon d’onglerie.

Le loyer annuel s’élève à 43 200 € HT et hors charges, soit 3 600 € HT par mois. Les charges locatives sont de 100 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.