Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Situé dans le quartier Saint-Lambert, à proximité du métro Convention et de nombreuses enseignes reconnues, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant de premier choix dans le 15ᵉ arrondissement de Paris. Sa façade linéaire de 8 mètres lui assure une belle visibilité et une présence attractive sur rue.

D’une surface de 50 m² en rez-de-chaussée, le local convient à diverses activités, notamment le prêt-à-porter, l’optique, une agence immobilière, un salon de coiffure, un institut de beauté, un coffee shop, des bureaux commerciaux ou des services de proximité. Tous commerces sont autorisés, sous réserve d’absence de nuisances.

Le bien est proposé en location pure au loyer annuel de 42 000 € HT et hors charges, avec TVA applicable. Les charges prévisionnelles s’élèvent à 280 € par mois, avec régularisation annuelle, et la taxe foncière à 1 315 € par an. Dépôt de garantie de trois mois, caution bancaire de six mois et aucun droit d’entrée.