Local commercial à louer – Paris – 93 m²

Au cœur du quartier recherché du Sentier, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des Grands Boulevards et des transports en commun. Implantée dans un environnement commerçant dynamique, elle offre une belle visibilité et convient notamment à une enseigne, un showroom, une activité de prêt-à-porter ou de services.

Le local développe une surface totale de 93 m², répartie entre 62 m² en rez-de-chaussée et 31 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Adapté à de nombreuses activités commerciales, il permet également d’envisager une activité de restauration, avec possibilité d’installer une extraction de diamètre 400. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel est de 38 400 € HT et hors charges, soit 3 200 € par mois. Les charges sont provisionnelles, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 12 600 € HT.