Local commercial à louer – Paris – 125 m²

Situé au cœur du Marais, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement exceptionnel à deux pas du métro Saint-Paul et d’une excellente visibilité au sein d’un quartier commerçant et très fréquenté. Il se trouve à proximité de nombreuses enseignes et adresses réputées.

D’une surface totale annoncée de 125 m², le bien comprend un espace commercial avec surface de vente et cabines d’essayage, ainsi qu’un appartement en très bon état d’environ 45 m². Il dispose également d’un accès direct à deux caves totalisant 20 m² et de toilettes privatives. Il convient notamment à une activité de prêt-à-porter, d’accessoires, de bijouterie ou de coffee shop.

Le loyer annuel est de 32 580 € HT et hors charges, soit 2 715 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser auprès du bailleur.