Local commercial à louer – Paris – 31 m²

Situé dans le quartier commerçant et animé République–Canal Saint-Martin, au cœur du 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa façade d’environ 4,5 mètres et à un axe fréquenté par les piétons et les automobilistes. Sa zone de chalandise associe clientèle résidentielle, bureaux et visiteurs de passage, au sein d’un environnement commercial attractif.

Le local développe 31 m², répartis entre 23 m² en rez-de-chaussée et 8 m² de sous-sol, accessible par les parties communes. Il est équipé d’un point d’eau et de WC. Sa configuration convient notamment à une activité de petite restauration froide, un salon de thé, un coffee shop ou une épicerie fine.

Le loyer annuel s’élève à 16 560 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 7 000 €. Les modalités du bail sont à préciser auprès du bailleur.