Local commercial à louer – Paris – 78 m²

Situé dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de Leroy Merlin, McDonald’s et Decathlon, ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une façade de 6 mètres linéaires offrant une belle visibilité. Sa configuration se prête notamment à une activité de prêt-à-porter, d’institut de beauté, de chocolaterie, de coffee shop ou d’opticien.

Le local développe une surface totale de 78 m² : au rez-de-chaussée, 30 m² avec une belle hauteur sous plafond accueillent la clientèle et l’espace de vente ; au sous-sol, accessible par un escalier intérieur, 48 m² sont adaptés au stockage. Le loyer annuel est de 37 560 € HT/HC, soit 2 950 € HT/HC par mois. Charges locatives : 180 € HT par mois. Droit d’entrée : 95 000 €.