Local commercial à louer – Paris – 349 m²

À Paris, dans le 19ᵉ arrondissement, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au cœur d’un quartier en plein essor, à environ 8 minutes à pied du métro Crimée. Entouré de commerces, de restaurants et de lieux appréciés du quartier, il offre une belle visibilité et un environnement propice à une nouvelle implantation.

Développant 349 m² de plain-pied, le local dispose d’un système d’extraction HALTON adapté à la restauration. Il convient à de nombreux commerces et se prête notamment à un restaurant, un atelier de fabrication, une activité de production artisanale, une dark kitchen ou un service traiteur.

Location pure dans le cadre d’un nouveau bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel est de 126 396 € HT HC, avec un droit d’entrée nul. Charges mensuelles de 533,34 €, taxe foncière annuelle de 8 484 €, dépôt de garantie de trois mois de loyer et caution de trois mois. Honoraires de commercialisation de 45 000 € HT à la charge du preneur. Disponibilité immédiate.