Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Située dans le quartier prisé des Ternes, à Paris 17ᵉ, cette sandwicherie bénéficie d’une forte visibilité, à proximité du marché des Ternes et d’un secteur animé par une clientèle de bureaux fidèle, notamment CSP+. Un immeuble de bureaux situé à 50 mètres, actuellement en rénovation et destiné à accueillir prochainement 400 personnes, représente un potentiel de fréquentation supplémentaire.

Le local de 50 m² est exploité en sandwicherie du midi, du lundi au vendredi, avec une organisation adaptée à deux personnes. L’affaire, réputée dans le quartier et exploitée depuis 2019, affiche un chiffre d’affaires en progression constante. Elle se prête à la poursuite d’une activité de restauration rapide et de vente à emporter.

Le loyer annuel est de 16 320 € HT et hors charges, soit 1 360 € par mois selon les éléments communiqués, charges incluses. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La cession du fonds de commerce est proposée au prix de 192 500 €, honoraires vendeur.