Local commercial à louer – Paris – 184 m²

Au cœur du quartier dynamique et recherché de Clignancourt, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d’un emplacement commerçant et d’une belle visibilité grâce à sa façade. Le local de 184 m², en parfait état et prêt à exploiter, convient à un projet de restauration ou de bar.

L’établissement dispose de 140 couverts, d’une licence IV, d’un conduit d’extraction de 400 mm et d’une cuisine de plain-pied. Deux terrasses complètent l’espace, tandis qu’un monte-charge permet d’accéder au stockage et à la réserve situés au sous-sol.

Le loyer annuel s’élève à 45 600 € HT et hors charges, soit 3 800 € par mois. Le droit d’entrée est de 250 000 €. Les charges locatives sont de 270 € HT par mois. Les conditions du bail sont à préciser.