Local commercial à louer – Paris – 388 m²

Au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, dans le secteur recherché Montorgueil–Sébastopol, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une excellente visibilité grâce à sa très grande façade d’angle. En bon état général, il offre de beaux volumes et convient notamment à une activité de mobilier, une salle de sport ou un centre de santé.

Le bien développe 388 m² répartis entre 118 m² en rez-de-chaussée, 232 m² en sous-sol et 38 m² au premier étage. Cette configuration permet d’organiser les espaces selon les besoins de l’activité.

Conditions de location : loyer annuel de 252 000 € HT HC, soit 21 000 € par mois, avec un droit d’entrée de 100 000 €. Honoraires à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel HT.