Local commercial à louer – Paris – 93 m²

Au cœur du secteur animé de Bastille–Ledru-Rollin, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate du métro Bastille et d’un important flux piéton. Sa façade de 4 mètres lui assure une belle visibilité au sein d’un environnement dynamique composé de commerces de bouche, bars et restaurants.

D’une surface totale de 93 m², le local comprend 53 m² en rez-de-chaussée avec une salle permettant d’accueillir environ 30 couverts, une cuisine, un point d’eau et des WC. Le sous-sol de 40 m², accessible par un escalier intérieur, offre une cuisine supplémentaire, un espace de stockage, un WC et trois points d’eau. Adapté à la restauration alimentaire sans nuisance, il dispose également d’un conduit de cheminée de 400 mm.

Le loyer annuel s’élève à 129 708 € HT HC, soit 10 809 € par mois, avec des charges locatives de 330 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est indiqué.