Local commercial à louer – Paris – 95 m²

Situé dans le prestigieux 7ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Saint-François-Xavier et du secteur des Invalides, ce local bénéficie d’un environnement recherché, entre résidences haut de gamme, institutions et commerces de qualité. Sa belle vitrine sur rue offre une visibilité appréciable au cœur de ce quartier premium.

Le local développe 95 m² en rez-de-chaussée, complétés par une cave en sous-sol. Lumineux et rationnellement agencé, il convient à un showroom, une galerie ou un commerce d’équipement de la personne ou de la maison, ainsi qu’à une activité tertiaire de qualité. Le local ne dispose pas d’extraction.

Location pure dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9/12 ans. Loyer annuel de 74 700 € HT HC, sans droit d’entrée. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer ; les charges annuelles sont d’environ 2 700 € et la taxe foncière d’environ 2 000 €.