Local commercial à louer – Paris – 223 m²

Situé dans le prestigieux quartier de l’Opéra, à proximité immédiate du Théâtre Mogador, des Galeries Lafayette, du Printemps Haussmann et de l’Opéra Garnier, ce restaurant bénéficie d’un emplacement de premier ordre au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris. La forte fréquentation touristique, commerciale et culturelle du secteur offre une excellente visibilité et un flux de clientèle soutenu tout au long de la journée.

Le local développe 223 m² sur deux niveaux, avec une salle de restaurant au rez-de-chaussée et un laboratoire de cuisine professionnelle en sous-sol. Il peut accueillir jusqu’à 110 couverts en intérieur, complétés par une terrasse de 16 places. Entièrement rénové et équipé, il dispose notamment d’une hotte à charbon permettant les cuissons au feu de bois et d’une climatisation réversible. Il est adapté à l’exploitation d’un restaurant et permet un démarrage rapide de l’activité.

La location est proposée moyennant un loyer annuel de 91 236 € HT HC et un droit d’entrée de 370 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.