Local commercial à louer – Paris – 78 m²

Situé dans le secteur recherché Champs-Élysées–Concorde, à proximité immédiate du métro Saint-Philippe-du-Roule, ce local bénéficie d’un emplacement central et d’une forte visibilité, au cœur d’un environnement mêlant bureaux, commerces et flux touristiques. La présence d’enseignes reconnues et de nombreux services contribue à l’attractivité commerciale du quartier.

Le local développe environ 78 m², répartis entre 57 m² en rez-de-chaussée, adaptés à l’accueil et à la vente, et 21 m² en sous-sol pour le stockage ou une exploitation complémentaire. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Il convient à un commerce de détail, une activité de services, un bureau, un showroom ou une activité de restauration sans nuisance ou alimentaire.

Le loyer annuel est de 28 800 € HT HC, avec 220 € HT par mois de charges locatives. Le droit d’entrée est de 28 000 €. Les honoraires d’agence s’élèvent à 8 640 € HT.