Local commercial à louer – Paris – 132 m²

Situé dans le quartier recherché de Belleville, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité grâce à ses 12 mètres linéaires de façade. Une opportunité rare pour développer une activité de restauration au cœur d’un secteur vivant et fréquenté.

D’une surface de 132 m², le local comprend deux grandes salles offrant 80 places assises, un comptoir, une licence IV, une extraction de 400 ainsi qu’une terrasse de 24 places. Il est adapté à un projet de restaurant avec service en salle et offre une capacité d’accueil appréciable.

Le loyer annuel s’élève à 38 400 € HT/HC, soit 3 200 € HT/HC par mois. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un droit d’entrée de 195 000 €. Une location-gérance est également possible.