Local commercial à louer – Paris – 120 m²

À louer, local commercial de 120 m² au 55-57 avenue de la Motte-Picquet, dans un emplacement commerçant du 15ᵉ arrondissement, à deux pas du métro La Motte-Picquet-Grenelle et face au Village Suisse. Entouré de grandes enseignes et bénéficiant d’un flux piéton important, il offre un linéaire de vitrine remarquable. Le local correspond aux trois vitrines situées à gauche de l’immeuble vu de face ; le distributeur automatique de billets sera retiré et remplacé par une vitrine.

Le bien comprend 102,76 m² en rez-de-chaussée et 18,30 m² de sous-sol avec accès direct. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve du règlement de copropriété, qui interdit les nuisances sonores et olfactives. Un espace adjacent supplémentaire pourrait être envisagé à la location afin d’agrandir la surface, sous réserve d’accord.

Loyer annuel : 118 992 € hors charges et hors taxes. Charges annuelles : 6 000 € ; taxe foncière annuelle : 2 900 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.