Local commercial à louer – Paris – 36 m²

Au cœur du quartier Monge-Mouffetard, dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur un axe piétonnier historique et très fréquenté. Sa vitrine offre une belle visibilité auprès d’une clientèle mêlant visiteurs, étudiants et habitants. La proximité de la station Censier-Daubenton et des commerces du quartier renforce l’attractivité de cette adresse dynamique.

Développé de plain-pied en rez-de-chaussée, le local propose une surface totale de 36 m² et un linéaire de vitrine permettant de valoriser votre activité. Il conviendra notamment à une activité de vente à emporter ou de restauration sans nuisances, ainsi qu’à un commerce de bouche ou une boutique spécialisée, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail commercial. Le loyer annuel s’élève à 31 800 € HT et hors charges, soit 2 650 € par mois, avec un droit d’entrée de 157 500 €.