Local commercial à louer – Paris – 180 m²

Situé à proximité du métro Charles Michels, dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une excellente visibilité grâce à sa façade d’angle de 10 mètres. Il se prête idéalement à l’implantation d’une boulangerie ou d’un restaurant.

D’une surface totale de 180 m², le local comprend 80 m² en rez-de-chaussée, avec point d’eau et WC, ainsi que 100 m² en sous-sol. Il dispose d’un conduit de cheminée de 250 mm de diamètre, adapté à une activité de restauration.

Le loyer annuel est de 210 000 € HT et hors charges, soit 17 500 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 176 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires sont de 26 000 € HT.