Local commercial à louer – Paris – 44 m²

Au cœur du boulevard Voltaire, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur un axe très passant et d’une belle visibilité grâce à sa façade d’environ 3 mètres. Une terrasse est également envisageable.

Le bien développe environ 44 m², répartis entre un espace de vente lumineux de 23 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol de 20 m² accessible par un escalier intérieur. Ce dernier, adapté à un usage de réserve ou de stockage, dispose de sanitaires et d’un point d’eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le local peut accueillir une activité commerciale à définir selon le projet et la réglementation applicable.

Location pure au loyer annuel de 20 400 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.