Local commercial à louer – Paris – 87 m²

Situé dans une rue passante du 18ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de la Mairie du 18ᵉ, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à son linéaire vitrine de plus de 7 mètres. Installé dans un immeuble récent, il est proposé en location pure et convient à toute activité commerciale sans nuisance.

En excellent état et refait à neuf, le local développe une surface totale de 87 m², comprenant 52 m² en rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol relié. Il est disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 33 996 € HT/HC, soit 2 833 € HT/HC par mois. Le bail proposé est un bail commercial 3/6/9/12. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer, avec une garantie complémentaire susceptible d’être demandée selon les éléments comptables et financiers. Aucun droit d’entrée n’est prévu. Des frais de gestion technique de 4,8 % HT et des honoraires d’agence de 10 200 € HT sont à prévoir.