Local commercial à louer – Paris – 67 m²

Situé sur l’avenue de la République, à proximité du métro Parmentier, ce local bénéficie d’un emplacement n° 1 dans le quartier et d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 8 mètres sur rue. D’une surface de 67,20 m² loi Carrez, il comprend une boutique d’environ 37 m² et une arrière-boutique avec cuisine. Un rideau de fer ajouré électrique sécurise la devanture.

Le sous-sol dispose de trois grandes caves ou ateliers, accessibles par monte-charge, offrant un espace de stockage ou de travail appréciable. Le local accueille actuellement une activité de concessionnaire de scooters et trottinettes électriques. Toutes activités sont envisageables, à l’exception de la restauration et des activités générant de fortes nuisances.

Location pure au loyer annuel de 60 000 € HT HC, soit 3 990 € HT HC par mois selon les conditions indiquées. Droit d’entrée : 4 170 €. Les modalités du bail sont à préciser.