Local commercial à louer – Paris – 130 m²

Situé au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, dans le quartier prisé de la Madeleine et de Saint-Augustin, ce local bénéficie d’un environnement haut de gamme réunissant sièges d’entreprises, bureaux et enseignes de prestige. À proximité des grands axes parisiens et des transports, il profite d’une excellente visibilité et d’une clientèle professionnelle et internationale.

Le local développe environ 130 m² répartis sur deux niveaux : 72 m² en rez-de-chaussée et 58 m² en sous-sol. Sa configuration fonctionnelle se prête à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le loyer annuel s’élève à 91 992 € HT HC. Les charges sont provisionnées mensuellement avec régularisation annuelle ; le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et la taxe foncière est à la charge du preneur. Un droit d’entrée est demandé : aucun.