Local commercial à louer – Paris – 132 m²

Situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au cœur d’un secteur dynamique, adapté à une activité de restauration. Il comprend un restaurant de 69 m² et un logement de 63 m², soit une surface totale de 132 m².

Le restaurant est équipé d’une extraction et peut accueillir une activité de restauration, sous réserve des dispositions du bail et des autorisations nécessaires. Le logement attenant constitue un atout complémentaire pour l’exploitation du commerce.

Le bail commercial 3/6/9 a été reconduit par tacite reconduction en 2025. Le loyer annuel actuel est de 14 892 € hors charges et hors taxes, soit 1 489 € par mois toutes charges comprises selon la source. En cas de changement d’activité ou de nouveau bail, le propriétaire pourrait réviser le loyer. Droit d’entrée : 102 000 €, avec 8 000 € HT d’honoraires en sus.