Local commercial à louer – Paris – 95 m²

Situé à Paris (75011), à proximité immédiate du métro Pont Cardinet et de nombreuses enseignes dynamiques, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une bonne visibilité. Il convient particulièrement à une activité de restauration rapide sans extraction, ainsi qu’à d’autres activités commerciales compatibles avec le local.

D’une surface totale d’environ 95 m², le bien comprend un rez-de-chaussée de 85 m² et un sous-sol d’environ 10 m², accessible directement depuis la boutique. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires.

Le loyer annuel est de 72 000 € hors charges et hors taxes. Les charges locatives sont provisionnelles, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.