Local commercial à louer – Paris – 105 m²

Située dans une rue très commerçante du 18ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Marx Dormoy, cette boutique bénéficie d’un emplacement attractif et d’une bonne visibilité au cœur d’un secteur animé.

Le local développe 105 m² pondérés (173 m² au sol), répartis entre le rez-de-chaussée et un sous-sol accessible par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée comprend une surface de vente de 58 m², une réserve composée de deux espaces, dont l’un équipé d’une chambre froide, un sanitaire avec lave-mains et une réserve sur cour. Une cave saine complète le bien. Toutes activités sont autorisées, à l’exception de la restauration avec extraction.

Disponible immédiatement, le local est proposé dans le cadre d’un bail 3/6/9/10 ans, moyennant un loyer annuel de 45 048 € HT HC (3 750 € HT HC par mois). Aucun droit d’entrée n’est demandé.