Local commercial à louer – Paris – 37 m²

Situé dans le quartier de la Gare de Lyon, au cœur du 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement dynamique et très fréquenté, à proximité immédiate d’un important pôle de transports. Entre bureaux, logements et flux de voyageurs, il profite d’un passage régulier, idéal pour développer un commerce de proximité visible et accessible.

D’une superficie d’environ 37 m², le local est entièrement de plain-pied et offre une surface fonctionnelle dédiée à la vente et à l’exploitation. Il dispose d’un point d’eau à l’intérieur ; les sanitaires se trouvent sur le palier de l’immeuble. Il conviendra notamment à une alimentation générale ou une épicerie, ainsi qu’à un point relais, une sandwicherie froide, un coffee shop, une petite restauration sans nuisance ou une activité de vente à emporter.

Le loyer annuel s’élève à 22 800 € HT/HC. Un droit d’entrée de 65 000 € est demandé. Les conditions de bail sont à préciser.