Local commercial à louer – Paris – 36 m²

Situé dans un secteur commerçant et résidentiel recherché du 18ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de plusieurs enseignes de quartier, ce local bénéficie d’un environnement propice à une activité de proximité. Une adresse adaptée à un concept souhaitant s’implanter dans un quartier vivant.

D’une surface totale de 36 m², le bien comprend 31 m² en rez-de-chaussée et une cave de 5 m² en sous-sol. Il dispose d’une extraction, permettant d’envisager différentes activités de restauration et de métiers de bouche : coffee shop, petite restauration, pizzeria, traiteur, boulangerie ou pâtisserie. D’autres activités compatibles avec le local peuvent également être étudiées.

Le loyer annuel s’élève à 30 480 € HT et hors charges, soit 2 540 € par mois. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ; la sous-location est interdite. Aucun droit d’entrée n’est demandé.