Local commercial à louer – Paris – 47 m²

À proximité immédiate de la place de la République, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement au cœur d’un quartier commerçant et résidentiel animé. Visible depuis le boulevard Saint-Martin, il profite d’un flux piétonnier soutenu et d’un axe routier important. Sa façade de 5 mètres offre une belle visibilité.

D’une surface totale de 47 m², le local comprend 37 m² en rez-de-chaussée et 10 m² en sous-sol. Il est adapté à une activité de débit de boissons, de saladerie ou de sandwicherie, avec possibilité de restauration rapide.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 31 200 € HT/HC et un droit d’entrée de 55 000 €. Un dépôt de garantie de trois mois de loyer est prévu.