Local commercial à louer – Paris – 180 m²

Situé dans le quartier commerçant de Montorgueil–Saint-Denis, au cœur du 1er arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une bonne visibilité au sein d’un secteur vivant et fréquenté. D’une surface totale de 180 m², il comprend 100 m² en rez-de-chaussée et 80 m² en sous-sol.

Le local dispose d’une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, d’un point d’eau et de sanitaires. Il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la destination des lieux.

Location dans le cadre d’une cession de bail. Loyer annuel de 54 480 € HT/HC, soit 4 540 € HT/HC par mois, avec 326 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 525 000 €.