Local commercial à louer – Paris – 82 m²

Situé dans un secteur dynamique du 11e arrondissement de Paris, ce local commercial de 82 m² offre une configuration adaptée à une activité automobile ou à un garage, avec une entrée permettant l’accès des véhicules. Son emplacement au cœur d’un quartier vivant assure une bonne visibilité et un environnement commercial actif.

Le bien comprend 65 m² en rez-de-chaussée et 17 m² en sous-sol. Sa configuration fonctionnelle peut également convenir à d’autres activités compatibles, telles qu’une salle de boxe ou un studio sportif.

Le loyer annuel est de 36 000 € HT HC, soit 3 000 € par mois, avec 150 € de charges mensuelles. Le bail commercial est de type 3/6/9, le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et le droit d’entrée s’élève à 20 000 €.