Local commercial à louer – Paris – 80 m²

Au cœur de l’avenue Mozart, dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un environnement dynamique et commerçant, à proximité du métro Ranelagh. Sa situation sur une avenue fréquentée lui offre une belle visibilité pour développer une activité de proximité.

D’une surface totale de 80 m², le bien est en bon état général et se compose d’une pièce principale de 40 m² en rez-de-chaussée, sans perte de place, ainsi que d’un sous-sol aménagé de 40 m² avec WC. La petite restauration y est autorisée.

Location pure au loyer annuel de 37 800 € HT/HC. Droit d’entrée : 20 000 €. La taxe foncière et les frais de rédaction du bail sont à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 9 450 € ; honoraires : 11 340 €.