Local commercial à louer – Paris – 65 m²

Situé sur le boulevard, à proximité du métro Les Gobelins et à la limite du 5ᵉ arrondissement, ce restaurant bénéficie d’une forte visibilité dans un secteur recherché du 13ᵉ arrondissement de Paris. Une adresse adaptée à une activité de restauration souhaitant profiter d’un emplacement passant.

Le local développe environ 65 m², dont une belle surface de vente de 50 m², et comprend une cuisine récente avec extraction, des WC indépendants accessibles aux personnes à mobilité réduite ainsi qu’une cave de 5 m². L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation récente. Une licence 2/3 est également disponible.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail récent, courant jusqu’en 2032. Le loyer annuel est de 30 000 € HT et hors charges, avec 150 € de charges mensuelles. Droit d’entrée : 89 600 €.