Local commercial à louer – Paris – 121 m²

Situé dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Belleville, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement commerçant animé, entouré de nombreuses enseignes dynamiques. Sa visibilité et son accessibilité en font une adresse adaptée à une activité commerciale souhaitant profiter du passage et de l’attractivité du quartier.

Développant environ 121 m², le local comprend un rez-de-chaussée de 70 m², un sous-sol d’environ 16 m² accessible directement depuis la boutique, ainsi qu’un premier étage d’environ 35 m². Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. La restauration chaude est une activité adaptée, avec une extraction de 500 mm ; d’autres activités commerciales peuvent également être envisagées.

Le loyer annuel s’élève à 54 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.