Local commercial à louer – Paris – 164 m²

Situé dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate des Grands Boulevards, ce local bénéficie d’un emplacement au cœur d’un quartier vivant et animé par les bureaux, les écoles et les établissements d’enseignement supérieur. Il se trouve dans un immeuble ancien en pierre de taille, à proximité de restaurants et de concepts innovants, et offre un cadre propice au développement d’une activité commerciale.

Entièrement rénové dans un style moderne, le local développe une surface de 164 m² comprenant une boutique, une arrière-boutique avec WC et un sous-sol accessible par un escalier intérieur. Une entrée indépendante depuis les parties communes dessert également le sous-sol. Le bien est équipé d’une climatisation réversible et d’un câblage informatique complet. L’activité n’étant pas précisée, les lieux peuvent accueillir un concept adapté à leur configuration et à leur environnement.

Le loyer annuel est de 94 992 € HT/HC. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.