Local commercial à louer – Paris – 80 m²

À deux pas de l’Arc de Triomphe, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché au pied d’un bel immeuble haussmannien et d’un accès direct depuis la rue, offrant une visibilité appréciable. En excellent état, il convient à différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations applicables.

Le local développe 80 m² : 50 m² en rez-de-chaussée, avec sanitaires, et 30 m² en sous-sol accessibles par un escalier intérieur. Il est équipé de la climatisation et dispose également d’un accès par l’immeuble.

La location est proposée au loyer annuel de 44 004 € HT/HC, sans droit d’entrée, cession ni reprise. Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel de 6 ans.