Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Située au cœur du boulevard des Batignolles, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement vivant et très passant, au sein d’un quartier mêlant bureaux et habitations. Sa forte visibilité commerciale et son flux piéton constant en font une adresse adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables. Une place de livraison située devant l’immeuble facilite la logistique.

Le local développe environ 100 m², répartis entre un rez-de-chaussée de 70 m² et un sous-sol d’environ 30 m² accessible depuis la boutique. En bon état, il dispose d’un câblage informatique et d’un accès PMR.

Le loyer annuel s’élève à 46 200 € HT/HC. Les charges locatives sont appelées sur la base de provisions mensuelles, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.